Аренда помещения свободного назначения площадью 541 кв. м на Новинском бульваре м Смоленская АПЛ

Описание объекта лот №: 700051

Возможное использование:	Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Фитнес Фотостудии
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	541 кв. м
Этаж:	цоколь - 2-й
Местоположение
Округ:	СЗАО
Метро:	Смоленская АПЛ, Смоленская ФЛ, Краснопресненская
От метро:	3 мин. пешком
Улица:	Новинский б-р
ИФНС	№ 7704
Стоимость и условия
Цена:	3 849 756 руб. в месяц 85 392 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Наличие кондиционирования:	✓
Возможность подъезда фуры:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Кол-во парковочных мест:	6
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	45
Описание
Лот №700051 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 541 м², (цоколь -154,3 м², 1-й этаж 178,4 м², 2-й этаж, 179,3 м²). Особняк класса А находится в престижном центре Москвы, в трех минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Первая линия Новинского бульвара. Два отдельных входа с улицы и двора. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -45 кВт (возможно увеличение). Во дворе особняка есть парковочные места на 6-7 м\м. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное назначение: офис, магазин, ресторан, клиника, банк, образовательные учреждения. Стоимость аренды: 85 392 руб/м2/год (3 849 756 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	700051
Контактное лицо:	Кристина Сергеевна
Телефон:	8 (495) 369-01-33 доб.305