Описание объекта лот №: 612596
| Возможное использование: | Магазины Павильоны |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 2650 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Котельники |
| Метро: | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Электрическая мощность, кВт: | 260 |
| Описание | |
|
Лот №612596 Продается ГАБ "ТЦ Ладный" (2650м2) на 1й линии ул. Маршала Полубоярова. Жилой массив с населением более 15 000 чел. Год постройки - 2017 г. Три этажа (вкл цокольный), парковка 25 м/м, ЗУ 0.2 га в аренде до 2066 года. Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами: "Пятерочка", "Фикс прайс", аптека, Озон и пр. МАП 3 000 000 руб. ГАП 36 000 000 руб. Тепловая энергия, водоснабжение и канализация - центральные, приточно-вытяжная вентиляция Франция Carrier Aqua Snap с возможностью кондиционирования. Согласно постановлению Правительства Москвы № 240-ПП от 22.02.22 г. внесены изменения в ПЗЗ г. Москвы в части увеличения предельных параметров строительства с 2 650,2 м² до 3 244,8 м². Реконструкция ТЦ позволит увеличить ГАП с 36 млн.руб. до 43 млн.руб. 1 этап: строительство двух торговых павильонов на фасаде здания общей площадью 150 м² (по 75 м² с каждой стороны от входа в ТЦ).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 612596 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
