Описание объекта лот №: 727129
| Возможное использование: | Магазины Аптеки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 143.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Коммунарка |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД), Улица Скобелевская |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
48 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №727129 Продаем помещение свободного назначения общей площадью 143.5 кв.м в новом ЖК Никольские Луга первой очереди строительства. Уникальность в том, что оно угловое, на перекрестке, витрины и вход с двух улиц! Дополнительные плюсы в том, что помещение располагается в той части ЖК Никольские луга, которая уже сдана, заселяется и коммерческие помещения уже работают. Первые дома были сданы в 2023 году, последняя очередь 2026 год. Есть возможность застолбить любой бизнес из-за низкой конкурентности. Как Вы знаете, наиболее выигрышный заход в строящийся ЖК на первой очереди. И сложнее всего приходится арендаторам и покуателям помещений в третьей очереди. Цены максимальные, все уже есть, работает высокое конкурентное окружение либо ограничения по профилю из-за действующих школ, садиков, медучреждений в непосредственной близости Из-за уникальности помещения, договор аренды предварительно согласован с двумя арендаторами: Стройдвор и Аптека. Можно рассмотреть помещение как для своего бизнеса, так и как ГАБ. Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе всего 5 минут. «Никольские луга» — большой проект, класса комфорт плюс (что говорит о платежеспособности проживающих), который отражает концепцию «город в городе». Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением. Цена продажи снижена по сравнению с конкурентами, а расположение помещения и его планировка - гораздо интереснее. Спешите воспользоваться
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 727129 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.129 |
