Описание объекта лот №: 96534
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 999 кв. м |
| Этаж: | подвал - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Коломенская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Андропова пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №96534 Продаются права аренды от города с льготным выкупом. Договор от 1994 г. Помещение находится на 1м этаже жилого 9-этажного дома 400 кв.м. с витринными окнами + подвал 600 кв.м. , на первой линии, вход с фасада и 2 входа с торца здания. Назначение торговля-склад, сейчас офис -склад, высота потолков на 1м этаже 4,5, подвал 2,5, хорошая планировка, сделан очень качественный ремонт, 3 санузла душевая, грузовой лифт с выходом на улицу, 16 кВт. 3 тел. МГТС, противопожарная сигнализация, видео наблюдение, паркинг места, интернет. Интенсивный пешеходный и хороший автомобильный трафик. В советские времена был магазин. Соседи- Пятерочка. Аренда городу 16500 руб кв.м. в год. (сейчас оспаривается в суде, есть шанс вернуть прежние 3500 руб. кв.м. в год) Нынешний договор 2004-2017 год, с автоматическим продлением и правом льготного выкупа по 159 статье, оценку пока не делали. Можно дополнительно выкупить 240 кв.м. первый этаж, соседнее помещение, витрины,, ставка от Москвы 3500 руб кв.м. в год. Отдадим, если предложат хорошую ставку. Помещение оформлено на то же ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 96534 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
