Описание объекта лот №: 823622
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 226 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Голицыно, Большие Вяземы |
| Улица: | Минское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
42 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 12 |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №823622 Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче. Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а. Станция Голицыно в 10 мин пешком. Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции. ▫️ Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. ▫️ Арендная ставка 340 000 рублей. ▫️ Договор аренды на 10 лет до 2034 года. ▫️ Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. ▫️ Коммунальные услуги оплачивает арендатор ▫️ Алкогольная лицензия получена ▫️ Окупаемость по текущей ставке 10,3 лет. ▫️ Окупаемость с индексацией менее 9 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 823622 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.316 |
