Описание объекта лот №: 812466
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 253.7 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Зюзино, Новые Черемушки |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Научный проезд |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 528 542 руб. в месяц + НДС 25 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №812466 Сдаем офисный блок общей площадью 253.7 кв.м., расположенный на 4-м этаже 17 го этажного БЦ класса Б, расположенном на Научном проезде, дом 17. Помещение с отделкой. Светлый офис с функциональной смешанной планировкой. Бизнеc-цeнтр 9 Акров располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. в пешей доступности от 2-х станций метро Воронцовская и Калужская Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ 9 акров управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы. Здание уходит на четыре уровня под землю цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США. ри входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали, 28 налоговая, дадим юрадрес, - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием, - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция, - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi)., - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием, - Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа, - Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест Стоимость аренды: 25 000 руб/м2/год (528 542 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 812466 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.129 |
