Описание объекта лот №: 790843
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 7130.3 кв. м |
| Этаж: | 1 - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Бибирево, Алтуфьево, Бескудниково (МЦД) |
| Улица: | Мурановская ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
850 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 513 |
| Описание | |
|
Лот №790843 Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет!!! Здание многофункционального медицинского центра общей площадью 7130,30м2. Здание состоит из 6 этажей+цокольный этаж. Расположение: СВАО, м. Бибирево (160.253 человека), Прилегающие районы Лианозово (84.811 человек). Потенциал охвата около 303.000 человек. Транспортная доступность: 10-15 мин пешком от метро Бибирево и метро Алтуфьево, напротив остановка общественного транспорта. Ежесуточный автомобильный поток поток оценивается до 300 тыс. автомобилей. 10 мин до ТЦ Будапешт. Преимущества: Расположен в жилом массиве, наличие свой парковки, здание с ремонтом под мед. деятельность, земельный участок с видом разрешенного использования 3.4. "Здравоохранение". Характеристики: Площадь здания 7130,30 м2, здание 6 этажей +цоколь Здание административное класса В+ Выделенная мощность 513Квт, +наличие резервного питания -дизель-генератор 320Квт Отопление, водоснабжение-центральное. Наличие кондиционирования -сплит-система. Наличие паркинга - индивидуальный на 20м/м Доступ в здание -круглосуточно Коммерческие условия: МАП-10.000.000 руб. ГАП -120.000.000 руб. Окупаемость-8 лет Индексация в год -5% Доходность -10% Договор долгосрочной аренды на 20 лет. Информация о клинике: Uniclinic- это медицинский центр, включающий в себя взрослую и детскую амбулаторию по различным профилям медицинской помощи, дневной и круглосуточный стационары, а также отделение реанимации и операционный блок. Uniclinic имеет бессрочную мед. лицензию по следующим направлениям: Акушерство и гинекология, гастроэнтерология, хирургия, эндокринология, дерматовенерология, кардиология, нейрохирургия, онкология и др. направления. У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 790843 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.204 |
