Описание объекта лот №: 776167
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 286.3 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Новаторская, Проспект Вернадского, Университет |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Кравченко ул |
| ИФНС | № 7736 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
43 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 42 |
| Описание | |
|
Лот №776167 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 8,5 лет - помещение свободного назначения 286,3 кв.м. Арендатор - крупная сетевая компания: даркстор сервиса по заказу продуктов питания и товаров для дома. МАП - 440 000, долгосрочный договор аренды до 20.11.2029 + индексация. С отд. входом с 1 линии, в подвале жилого дома. Вокруг - густонаселенный жилой массив, место расположения - вблизи Ленинского и пр. Вернадского, в шаговой доступности от м. Новаторская. Соседи: Ozon, Wildberries, КБ, детская парикмахерская, супермаркет товаров из Азии. В помещении выполнен ремонт в декабре 2024г. Бесплатная городская парковка перед фасадом на 7 м/м. Прямая продажа от собственника по ДКПН, структура сделки обсуждается.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 776167 |
| Контактное лицо: | Александр Александрович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.312 |
