Описание объекта лот №: 757464
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Сауны Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 492 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Электрозаводская, Семеновская, Бауманская |
| Улица: | Большая Почтовая ул |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
246 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 120 |
| Описание | |
|
Лот №757464 Предлагается в продажу Нежилое помещение бизнес класса в ЖК «Резиденции архитекторов» на 1 этаже 492,3 м2, Характеристики объекта: - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел «Электрозаводская». - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК «Интеллигент». - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение. Звоните,предоставим более подробную информацию! Показ по договоренности!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 757464 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.204 |
