Описание объекта лот №: 748673
| Возможное использование: | Склады |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 8149 - 80893 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | от 9 778 800 до 97 071 600 руб. в месяц 14 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №748673 Сдается помещение класса А 80893м2 на 1 этаже. Удoбнaя тpaнcпoртнaя дoступность: 16 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе, 1 км до Новотроицкого ш., 5 км до Калужского ш., 10 км до Варшавского ш., 20 мин. На транспорте до м.Троицк (планируется открытие), 30 мин. на транспорте до м.Ольховая. Производственно-складской комплекс класса А, вce коммуникaции, открытая планировка, высота потолка 12,5 м, пол бетон-антипыль, нагрузка 8 т/м2. Погрузочные доки на уровне 1,2 м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Двухуровневое офисное помещение с отделкой. Система контроля, доступ 24/7, видеонаблюдение, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, автоматическая система пожаротушения. Огороженная территория, парковка легкового и грузового автотранспорта. Долгосрочная аренда от 7 лет, арендные каникулы 1 месяц. Возможно деление от 8149м2. Готовность к въезду 01.07.2025 Актуальные площади и цены (м2): 8149 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год 16298 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год 24447 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год 32596 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год 48894 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год 80893 м2 (1 эт.) - 14400 р/м2/год Стоимость аренды: 14 400 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 748673 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.304 |
