Описание объекта лот №: 739231
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 438.5 - 3174 кв. м | |
| Этаж: | 6 - 8-й | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ЮЗАО | |
| Метро: | Воронцовская, Новаторская, Беляево | |
| От метро: | 7 мин. пешком | |
| Улица: | Обручева ул | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 1 020 134 до 7 384 047 руб. в месяц + НДС 1 020 134 - 7 384 047 руб. в месяц + НДС 27 917 руб. за 1м2 в год + НДС27 917 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |
| Этажность здания: | 13 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Кол-во парковочных мест: | 88 | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Электрическая мощность, кВт: | 253 | |
| Описание | ||
|
Лот №739231 Предлагается в аренду офисная площадь 3174 м2 целиком и отдельно: 1127,5 м2, 1058 м2, 550 м2 и 438,5 м2 в бизнес-центре класса А, расположенном в 7 минутах пешком от метро Калужская. Офисные площади расположены на 6, 7 и 8 этажах, состояние отделки shell&core. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. Витражное остекление ALUTECH с открыванием, высота потолков 3,6 м, нагрузка на перекрытия 450 кг/м2, шаг колон 7,5-9 м, энергомощность 80 Вт/м2, центральная приточно-вытяжная система NED, централизованное кондиционирование системы "Чиллер-фанкойл" NED, четыре пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, двухуровневый подземный паркинг на 88 машиномест, парковочный коэффициент 1/100, возможность дополнительной аренды машиномест, Управляющая компания Sawatzky, провайдеры Ростелеком, МЕГАФОН. На 1-2 этажах будет размещаться ресторан общей площадью 460 м2. На время проведение ремонтных работ возможно предоставление арендных каникул. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося делового центра Юго-Западного административного округа Москвы! Стоимость аренды: 27 917 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 739231 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
