Описание объекта лот №: 724035
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 588.8 - 1800 кв. м |
| Этаж: | 4 - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Профсоюзная, Академическая, Новые Черемушки |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Кржижановского ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | от 1 431 127 до 4 375 050 руб. в месяц + НДС 29 167 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 110 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №724035 Сдаю вакантные с 3 апреля 2025 года офисные блоки, общей площадью 1800 кв.м., расположенные на 4,5,6 этажах Бизнес центра Ферро-Плаза класса B+ всего в 4-х минутах пешком от м.Профсоюзная. Блоки 588.75, 596.4, 620.1 имеют смешанную планировку. Отличный базовый ремонт. Показы по договоренности возможны сейчас. Все условия для работы. Парковка подземная двухъярусная на 110 машиномест по 15000 руб. за м/м Офисный центр «Ферро-Плаза» представляет собой образец успешного сочетания нового и реконструированного зданий, обрамленных в единый фасад. 9 наземных этажей и 2 подземных этажа Качественная отделка мест общего пользования и офисных площадей. Большая зона остекления при этом небольшое углубление в центр здания делает разбивку площадей комфортной с большой зоной естественного освещения. Развитая инфраструктура бизнес центра: ресепшн, современные лифты, парковка, кондиционирование и вентиляция, телефония, интернет, Конференц зал, кафе и ресторан общественного питания, нотариальная контора, улучшенная отделка, охрана, круглосуточно, пропускной режим, Пожарная сигнализация. Актуальные площади и цены (м2): 588.75 м2 (6 эт.) - 35000 р/м2/год 596.24 м2 (4 эт.) - 35000 р/м2/год 620.1 м2 (5 эт.) - 35000 р/м2/год 1800 м2 (4-6 эт.) - 35000 р/м2/год 1184.4 м2 (4-6 эт.) - 35000 р/м2/год 1208.5 м2 (5-6 эт.) - 35000 р/м2/год Стоимость аренды: 29 167 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 724035 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.129 |
