Описание объекта лот №: 721550
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 200 - 545 кв. м | |
| Этаж: | 9 - 11-й | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ЮЗАО | |
| Метро: | Зюзино, Новые Черемушки, Калужская | |
| От метро: | 5 мин. пешком | |
| Улица: | Каховка ул | |
| ИФНС | № 7727 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 277 783 до 756 960 руб. в месяц + НДС 277 783 - 756 960 руб. в месяц + НДС 16 667 руб. за 1м2 в год + НДС16 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Административные здания | |
| Этажность здания: | 12 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Наличие паркинга: | ✓ | |
| Тип окон: | обычные | |
| Описание | ||
|
Лот №721550 Сдаем оставшиеся офисные блоки, целиком 9 этаж 345 кв.м. и частично оставшиеся площади на 11м этаже 200 кв.м. в административном здании рядом с м.Зюзино. Внешне объект выглядит как жилой дом, так как был построен по проекту жилого дома, однако, был введен в эксплуатацию и с первого дня используется и зарегистрирован как нежилое административное здание. Земля под зданием в аренде. Разрешенные виды деятельности: деловое управление, магазины, бытовое обслуживание без получения лицензий. 347 кв.м. - целиком 11 этаж, мокрые точки (мужской и женский санузлы) в разных концах коридора. Ремонт стандартный, офисный. Один этаж - получше, состояние, готов к въезду, другой- требуется косметический ремонт Возможна установка легких перегородок. Возможно предоставления льготного периода на время ремонтных работ (где требуется) с возмещением в это время только эксплуатационных расходов по факту. Возможно предоставление в аренду офисной мебели. На расстоянии 150 метров от здания находится вход в метро станция БКЛ «Зюзино». Парковка у здания стихийная, но так как вокруг нас жилой сектор, то в рабочее время всегда есть места. Есть возможность аренды машиномест в подземной парковке торгового центра на расстоянии до 100 метров от здания, в котором расположены кафе и рестораны. В нашем здании находится парикмахерская, чистка одежды, нотариальная контора. Круглосуточная охрана, пропускной режим. Проход по пропускам с 8.00 до 20.00 В остальное время, по выходным и праздничным дням — по письму. Стоимость аренды: 16 667 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 721550 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
