Описание объекта лот №: 677787
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Новостройки | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 74 - 236.7 кв. м | |
| Этаж: | 1 | |
| Местоположение | ||
| Город: | Власиха, Лесной Городок | |
| Улица: | Можайское шоссе | |
| ИФНС | № 5032 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 170 200 до 544 410 руб. в месяц 170 200 - 544 410 руб. в месяц 27 600 руб. за 1м2 в год27 600 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Жилые дома | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 6 | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Тип окон: | витринные | |
| Описание | ||
|
Лот №677787 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения формата Стрит Ритейл в ЖК "Равновесие". Общая площадь 236.7 м2 с возможностью деления на независимые блоки с своей входной группой: 81.1, 81.6 и 74 м2. Помещения угловые, напротив строится МФЦ и будет автобусная остановка. Срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2024 года (корпуса построены, работы выполнены на 80%). Интересна как сторона, обращенная к первой очереди, т.к. там будет пеший бульвар между первой и второй очередями, так и сторона, обращенная к будущей масштабной застройке –там будет въездная дорога между очередями с остановкой общественного транспорта. Проект отличается комфортным малоэтажным форматом с минимальной плотностью застройки. Локация «Равновесия» сочетает близость к природе и повышенную обеспеченность транспортными артериями. Расположено 17 км от МКАД ,между Можайским и Минским ш, в 15 мин пешком от 2-х ЖД станций «Жаворонки» и «Здравница». Территория застройки будет расширятся на север, в сторону Можайского шоссе, и на восток. С запада и юга ЖК окружает большой частный сектор, где нет коммерческих и торговых объектов. Все жители уже приходит за покупками в открывшиеся магазины в сданной первой очереди строительства – это пять корпусов. Особенностью первой очереди является то, что коммерческие помещения есть только на первой линии, в корпусах 6 и 7. Там размещены Пятерочка, ВкусВилл, ГорЗдрав, Ригла. В остальных корпусах на первых этажах – апартаменты. Арендные каникулы на ремонт, скидки, договор долгосрочной аренды, оперативный показ. Электричество 0.2 кВт на м2. Стоимость аренды: 27 600 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 677787 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
