Описание объекта лот №: 677785
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 237 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Павелецкая, Крестьянская застава, Серпуховская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Дербеневская наб |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 444 375 руб. в месяц + НДС 22 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1400 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №677785 Выплачиваем вознаграждение! Предлагаем арендовать современный офис общей площадью 237 кв.м. (полезной 212 кв.м.) в Бизнес Парке класса Б+ Новоспасский в 15ти минутах пешком от м. Павелецкая. Есть корпоративные шатлы (ходят очень часто) от метро Пролетарская и Павелецкая. Для автомобилистов и гостей Бизнес Парка предусмотрен обширный паркинг по цене 15000 руб за 1 м/м. Места есть. Здание находится на территории Делового комплекса Новоспасский. На 1 этаже фитнес клуб. Очень развитая инфраструктура на территории: магазины, кафе, рестораны, кофейни. Так же есть просторная столовая с разнообразным меню. Презентабельная входная группа и фасады здания. Современные лифты. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Система видеонаблюдения, охрана. При этом доступ 24/7 без оформления пропусков. Офис расположен на 3 этаже. Дизайнерский ремонт. Планировка смешанная. Высота потолков 3,6 метров. Базовая отделка: Стены — кирпич, гипсокартон окрашенный, Пол — ламинат, плитка, линолеум, Потолок — армстронг. В блоке есть кухня, переговорная. Санузлы в местах общего пользования. Окна на улицу. Провайдеры: "Ростелеком", "ВымпелКом", "Westcall", "МегаФон", "Мастертел", "Гарс Телеком УТ". Техническое оснащение: современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В арендную плату включено максимум: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог 2 месяца. 25 ИФНС. На территории множество заведений общепита, магазин SPAR, фитнес-зал, спортивная площадка на улице (можно арендовать под спортивные мероприятия за 500 руб в час). Стоимость аренды: 22 500 руб/м2/год (444 375 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 677785 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
