Описание объекта лот №: 677349
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1597 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Пролетарская, Дубровка, Павелецкая |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Дербеневская наб |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 994 375 руб. в месяц + НДС 22 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1400 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №677349 Выплачиваем вознаграждение! Сдаем помещение под офис, шоурум общей площадью 1597 кв.м. (полезной 1426 кв.м.) в 15ти мин пеш от м.Павелецкая. Помещение расположено в БЦ класса Б+ в Деловом Квартале Новоспасский в корпусе 8, дома 7 по Дербеновской набережной. Помещение смешанной планировки, состоит из зала и порядка 10-12 кабинетов. Свои санузлы, кухня. Сделан ремонт с элементами лофт, состояние за выездом арендатора: кирпич, ковролин, оштукатуренные стены, потолок - грильятто., высотой 2,9 метров. Провайдеры: "Ростелеком", "ВымпелКом", "Westcall", "МегаФон", "Мастертел", "Гарс Телеком УТ". Техническое оснащение: современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В арендную плату включено максимум: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог 2 месяца. 25 ИФНС. Парковка по 15000 руб в месяц за 1 машиноместо. Места есть. На территории множество заведений общепита, магазин SPAR, фитнес-зал, спортивная площадка на улице (можно арендовать под спортивные мероприятия за 500 руб в час). Есть шаттл для сотрудников до м.Пролетарская и м.Павелецкая. Провайдеры: "Ростелеком", "ВымпелКом", "Westcall", "МегаФон", "Мастертел", "Гарс Телеком", другие. Современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение при доступе без оформления пропусков 24/7. Стоимость аренды: 22 500 руб/м2/год (2 994 375 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 677349 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
