Описание объекта лот №: 665312
Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 3299.8 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | ЦАО |
Метро: | Чистые пруды, Кузнецкий мост, Трубная |
Улица: | Милютинский пер |
ИФНС | № 7708 |
Стоимость и условия | |
Цена: |
770 000 000 руб. Сообщить о снижении цены ![]() |
Форма налогообложения собственника: | НДС |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Особняки |
Этажность здания: | 4 |
Наличие паркинга: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Описание | |
Лот №665312 ОСОБНЯК НА ЧИСТЫХ ПРУДАХ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ РЕЗИДЕНЦИИ КОМПАНИИ, ОФИСНОГО ЦЕНТРА, ВЫСТАВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВА!!! К продаже предлагается прекрасный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 мин пешком от станций метро Тургеневская и Чистые пруды, и в 10-15 минутах от Лубянки, Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь — 3 299,8м2 (этажи 1-3, подвал, чердак). Высокие потолки 3,4м, виды в тихий огороженный двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволит организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения. ДОговор аренды земельного участка до 2031 года. Площадь земельного участка 1 322м2. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 326 200 руб (вкл.НДС). При 100% заполняемости арендаторов 14 200 000 руб. Электрическая мощность 129 кВт по 3-ей категории. Лучшие ВУЗы, комфортная транспортная доступность, богатая инфраструктура, известные театры и музеи, популярные рестораны и бары, ТЦ "Цветной" - идеальные характеристики локации особняка. Потрясающий потенциал для реализации объекта в качестве бутик-отеля или апарт-комплекса. Здание подключено ко всем необходимым технологическим системам.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 665312 |
Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.204 |