Описание объекта лот №: 643841
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 281 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Парк культуры, Фрунзенская, Октябрьская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Льва Толстого ул |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 975 702 руб. в месяц + НДС 41 667 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 6 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №643841 Предлагаю в аренду помещение свободного назначения под Офис, Клиентский офис, Представительство, Шоурум, Магазин, расположенное на 1 этаже офисного особняка общей площадью 281 м2 в особняке "Третьяков" и имеет отдельный вход с улицы. И второй - со двора. Есть еще один - третий, эвакуационный. Возможна вывеска. Потолки более 4-х метров. Несколько зон с мокрыми точками под санузлы, душ и кухню. Престижный комплекс Красная Роза, Бизнес парк в стиле лофт. Ремонт помещения - в стиле лофт. Смешанная планировка. Помещение можно использовать под торговые и офисные цели (без получения лицензии). Возможна вывеска. Идеально под представительство, шоурум. Электрическая мощность 70 Вт/м². Центральная 2-х трубная система кондиционирования и вентиляции воздуха. Система вентиляции и кондиционирования прошли ТО в апреле 2024 года Белоснежный трехэтажный особняк класса Б "Третьяков", фасад которого украшен резными окнами, портиками и другими декоративными элементами. Благоустроенная прилегающая территория. Круглосуточная охрана, 24/7 возможный режим работы, система видеонаблюдения. Парковочный коэффициент 1 к 50. 4ая налоговая. Готово к въезду. Размер депозита подлежит дополнительному обсуждению. Наземный паркинг по 25 тысяч руб в месяц, гостевой паркинг по 300 руб в час. По данному помещению невозможно заключение долгосрочного договора аренды и получение юрадреса. Стоимость аренды: 41 667 руб/м2/год (975 703 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 643841 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
