Описание объекта лот №: 632843
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 196.6 кв. м |
| Этаж: | подвал - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Белорусская, Маяковская, Менделеевская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Грузинский Вал ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 160 006 руб. в месяц 70 804 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 120 |
| Описание | |
|
Лот №632843 Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 196,6 м2 (1-й этаж - 77,7 м2, подвал - 118,9 м2), расположенное в 1 мин. пешком от станции метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Первая линия домов, отдельные входы с улицы (1 с фасада, 1 со двора), витринное остекление, состояние под чистовую отделку. Открытая планировка. Высота потолков: 1-й этаж - 3,7 м, подвал - 3 м. Есть вытяжка. Возможно использовать под общепит. Выделенная мощность 120 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хороший рекламный потенциал, есть возможность размещения вывески на фасаде и в витринах. Высокая деловая активность, в 150-ти метрах "AFI SQUARE" класса "А" (новая штаб-квартира "Тинькофф" на 6300 рабочих мест) и в 180-ти метрах "AFI2B" класса "А+" (на 3300 человек). Два новых бизнес-центра дополнительно увеличивают покупательский трафик. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни. Стоимость аренды: 70 804 руб/м2/год (1 160 006 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 632843 |
| Контактное лицо: | Владимир Александрович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.208 |
