Аренда офиса площадью 2800 кв. м на Нахимовском проспекте м Новые Черемушки

Описание объекта лот №: 630015

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	2800 кв. м
Этаж:	4 - 5-й
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Новые Черемушки, Профсоюзная, Академическая
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Нахимовский пр-кт
ИФНС	№ 7727
Стоимость и условия
Цена:	6 222 300 руб. в месяц + НДС 26 667 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Этажность здания:	9
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Кол-во парковочных мест:	40
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №630015 Сдаем офис, общей площадью 2800 кв.м., расположенный на 4 и 5 этажах нового Бизнес центра класса А, буквально в 3 мин пешком от м. Профсоюзная (фото сделано от метро). 5 этаж имеет просторную террасу. Современные скоростные лифты. Система "умный дом", все сделано на высшем уровне. Много света, воздуха. Очень качественное строительство. Круглосуточная система контроля доступа. Система кондиционирования: центральная система (чиллер-фанкойл). Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Высота потолков до отделочных работ 3,5-4,8 метров. Стеклянные панорамные лифты. Есть этаж с отдельным лифтом. Парковка подземная по 14500 руб. за 1 машиноместо. 28 налоговая. Стоимость аренды: 26 667 руб/м2/год (6 222 300 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	630015
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 369-01-33 доб.129