Описание объекта лот №: 614173
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 13824 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Коммунарка |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД), Улица Скобелевская |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 22 003 200 руб. в месяц + НДС 19 100 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №614173 Предлагается под аренду площадь 13824кв.м производственно-складского назначения с офисной частью в корпусе Light Industrial А. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. ВРИ ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ БИЗНЕСА без ограничений по размещению различных типов производств. Возможность заключения контракта на обслуживание помещений. Безопасность и контроль доступа. Доступ 24/7. Заключение договора аренды от 7 лет. После аренды остается приоритетное право выкупа помещений. • КРОВЛЯ. Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства. • ФАСАД. Трехслойные сэндвич панели, панорамное остекление. • КОНСТРУКТИВ. Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. • МАТЕРИАЛ ПОЛА. Железобетонная плита с антипылевым покрытием. • ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ФАСАДЫ. В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания. • РАБОЧАЯ ВЫСОТА 8 м — расстояние от пола до ферм. • ШАГ КОЛОНН 12*24 м, без вертикальных связей. • ЗОНА РАЗГРУЗКИ в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. • НАГРУЗКА НА ПОЛ. 5 т/м2. Антипылевое покрытие. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ: • СВЕТОДИОДНОЕ освещение. • ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. • ПОДКЛЮЧЕНИЕ ресурсоемкого технологического оборудования. • ОПТОВОЛОКОННЫЕ телекоммуникации. • СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ и оповещения. • КАСТОМИЗАЦИЯ - установка дополнительного технологического и инженерного оборудования. Характеристика офисных помещений: • Готовый санузел в каждом блоке. • Двухуровневое пространство с высотой потолка 3,3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Светодиодное освещение. Стоимость аренды: 19 100 руб/м2/год (22 003 200 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 614173 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
