Описание объекта лот №: 612712
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 174.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Фрунзенская, Парк культуры, Спортивная |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Комсомольский пр-кт |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 551 648 руб. в месяц 38 001 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 35 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 80 |
| Описание | |
|
Лот №612712 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 174,22 м². Помещение расположено на первом этаже торгового центра в 2-х минутах ходьбы от станции метро Фрунзенская. Отдельный вход со двора. Есть возможность организации летней веранды во внутреннем дворе. Имеются все коммуникации. Высота потолков - 3,90 метра. Мощность электричества -80 кВт (возможно увеличение). Вывеска на фасаде здания (над помещением и на первой линии). Охраняемая территория. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможное назначение: кафе/ресторан, кондитерская, общепит, ресторан, кофейня, кулинария, пиццерия, свободное назначение, фастфуд, торговое, магазин, шоурум, парикмахерская, бар, салон красоты. Инфраструктура: МДМ, Медицинский университет им. Сеченова, МПГУ, Митхт им. М.В. Ломоносова, Военный университет, парк, школы, музеи, бизнес-центры и т.д. - Активный трафик по первой линии, элитные ЖК в окружении. Стоимость аренды: 38 001 руб/м2/год (551 648 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 612712 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
