Описание объекта лот №: 607408
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 278 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Шелепиха (МЦК), Фили, Багратионовская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Береговой проезд |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 31 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №607408 Продается помещение свободного назначения 278 кв.м., 2 отдельных входа, на 1 этаже в новом жилом комплексе "ФИЛИ Град" на Береговом проезде в 15 мин пешком от м. Шелепиха и м. Фили. Помещение имеет витринные окна. 2 входа: один на первую линию (Береговой проезд), второй во внутренний огороженный двор ЖК ФИЛИ Град. Формат стрит-ритейл под размещение магазина, аптеки, банка, школы, кафе, ресторана, шоурума, салона красоты и т.д. Сейчас арендатором является школа английского языка. Арендаторы по соседству (в этом же корпусе): супермаркет Пятерочка, аптека, Пиццерия ДОДО. Хороший пешеходный трафик - жилое окружение (полностью заселенное): ЖК Фили Град, ЖК Онли, ЖК Береговой.Отличные перспективы увеличения: Помещение располагается на 1-й линии Берегового проезда (откуда пройдет автомобильный мост, соединяющий ЖК ФИЛИ Град и ЖК Сердце Столицы). 2-я очередь ЖК Берегового (непосредственно напротив помещения) завершится в 2025 году. В помещении: свободная планировка, высокие потолки 4,5 м., 5 панорамных окон, полноценный дневной свет. Универсальная площадь 278 м2 под любой вид деятельности. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все документы проверены и полностью готовы к продаже.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 607408 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
