Описание объекта лот №: 584917
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Ломбарды Магазины Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 630 кв. м |
| Этаж: | подвал - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Водный стадион, Балтийская (МЦК), Речной вокзал |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Головинское ш |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 761 250 руб. в месяц 14 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №584917 Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 630 м2. Помещение располагается на 1-2-ом этаже и подвале, имеет отдельные входы с улицы (один с фасада, один со двора). Подвал 255,3 м2 Первый этаж 238,3 м2 + 41,3 м2 Второй этаж 95,1 м2 Находится на первой линии, 1-2 мин. от метро "Водный стадион". Помещение с ремонтом, смешанной планировки, торговые залы на 1-м и 2-м этажах, офисная часть в подвале. Есть свои санузлы в блоке. Высота потолков – 2.70 м. Готово к въезду осенью 2024 г. Рядом большая транспортная развязка, конечная станция общественного транспорта. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, установлена телефония. Имеется зона разгрузки/погрузки. Выделяемая мощность на помещение – 50 кВт. Есть наземная парковка рядом со входом. Возможно согласование перепланировки. Арендные каникулы обсуждаются после просмотра. Подойдёт под магазин (кроме продуктов), шоу-рум, пункт выдачи. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни. Стоимость аренды: 14 500 руб/м2/год (761 250 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 584917 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
