Аренда помещения свободного назначения площадью 604.9 кв. м на ул Ленинская Слобода м Автозаводская

Описание объекта лот №: 581460

Возможное использование:	Свободное назначение
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	604.9 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮВАО
Метро:	Автозаводская, ЗИЛ (МЦК), Дубровка
От метро:	3 мин. пешком
Улица:	Ленинская Слобода ул
ИФНС	№ 7725
Стоимость и условия
Цена:	1 167 810 руб. в месяц + НДС 23 167 руб. за 1м² в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	4
Круглосуточный доступ:	✓
Электрическая мощность, кВт:	100
Описание
Лот №581460 Сдаётся помещение свободного назначения премиум класса, street retail. Пешеходный трафик 70 тысяч человек в день. Располагается на первой линии домов, на проходном и проездном место. Три отдельных входа, два с улицы и один отдельный вход со стороны парковки. Помещение двухуровневое, общая высота потолка 6 метров - метраж 1 этажа 366.3 кв.м. высота потолка до 3 метров и метраж антресоли 238.7 кв. м высотой потолка 2.8 метра. Два входа на антресоль с первого уровня.Электрическая мощность 100 кВт. Есть техническая вытяжка. Частично сделан ремонт и часть под отделку. На фасаде отличное место для вывески. Подойдет под офис, шоу-рум, спа салон, магазин, кальянную, кафе, ресторан. Приветствуются долгосрочные арендаторы. Для более полного представления о помещении, вышлю видео. Звоните, пожалуйста! Стоимость аренды: 23 167 руб/м2/год (1 167 810 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	581460
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55