Описание объекта лот №: 509526
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Аптечные склады Открытые площадки Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 40544 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щелково, Фрязино |
| Улица: | Щелковское шоссе |
| ИФНС | № 5050 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
2 220 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 1500 |
| Описание | |
|
Лот №509526 Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года постройки. Земельный участок площадью 59422 м2 в собственности. ВРИ - под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу. Отопление комбинированное: газ, пеллеты, керосин. Центральное водоснабжение от Щёлковского водоканала - 15 куб. м. Собственные очистные сооружения хозяйственно - бытовой канализации. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Электрическая мощность от Мосэнергосбыта - 1.5 МВт. Коммерческий провайдер связи - Наукасвязь. Комплекс полностью сдан в аренду. Текущий чистый операционный доход - 320 млн. рублей. Доходность - 16.8 %. Чистый операционный доход на 2025 год - 400 млн. рублей. Доходность - 21.6 %. До ж/д станции 10 минут пешком, до центра г. Щёлково 5 минут на автомобиле.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 509526 |
| Контактное лицо: | Алексей Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.118 |
