Аренда помещения свободного назначения площадью 511 кв. м на Ленинском проспекте м Новаторская

Описание объекта лот №: 476716

Возможное использование:	Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	511 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Новаторская, Проспект Вернадского, Воронцовская
От метро:	9 мин. пешком
Улица:	Ленинский пр-кт
ИФНС	№ 7729
Стоимость и условия
Цена:	1 533 000 руб. в месяц 36 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Торговые центры
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	2
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	270
Описание
Лот №476716 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом общей площадью 511 м2 на 1-ом этаже 2-этажного современного торгового центра в 9 мин. пешком от м. Новаторская. Объект находится в густонаселенном жилом массиве (в радиусе 400 метров более 20 тысяч жителей), первая линия, в радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта, рядом с торговым центром расположен "Рынок на Ленинском" и Воронцовский парк, что обеспечивает интенсивный трафик и высокую посещаемость, якорный арендатор - продуктовый супермаркет, в ТЦ 3 отдельных входа по периметру здания, парковка, зона разгрузки. В помещении витринные окна, открытая планировка, потолки 4.3 м, эл. мощность по запросу. Подойдёт под кафе/ресторан, общепит, пиццерию, суши, магазин, гастроном, кулинарию, алкомаркет, отделение банка и др. Возможна аренда меньшей площади. Стоимость аренды: 36 000 руб/м2/год (1 533 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	476716
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55