Описание объекта лот №: 474527
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 3315 кв. м |
| Этаж: | 7 - 9-й |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 143 750 руб. в месяц + НДС 15 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №474527 Предлагается в аренду офисное помещение расположенное на 3х этажах в новом бц построенному по индивидуальному проекту. Новый ремонт премиум класса, коридорная планировка. Просторные, раздельные санузлы. Офисы разделены между собой звукоизоляционными перегородками со встроенными дизайнерскими шкафами., панорамные окна с видом на лес. Офис оснащен программируемой системой контроля доступа и регулировкой индивидуального освещения. Климат в офисе поддерживает мультизонная станция подготовки воздуха, обеспечивающая вентиляцию и кондиционирование. Подготовлены точки подключения рабочих мест к слаботочным системам и силовым линиям. Бизнес центр Strоtsкis - это новый высококлассный офисный комплекс класса А, не имеющий аналогов в ближайшем окружении. Премиальный бизнес центр Strоtsкis гарантирует Безопасность, Комфорт и Функциональность для Арендаторов и посетителей. Хорошая транспортная доступность. Значительным преимуществом является движение к офису из Москвы в противотоке с основным потоком в часы пик. Парковка (закрытая) на 300 мест. Бесконтактное открытие шлагбаума. Система указаний свободных мест на парковке, автомойка, ресторан, спорт бар. Столовая на 300 мест, собственная кулинария с домашней выпечкой, просторное лобби с мягкими зонами и барной зоной, салон красоты Персона, аптека, дом быта, ателье, премиальный фитнес клуб Рrоstrаnstvо, 12 скоростных лифтов Sсhindlеr. Доступ в здание - пропускная система. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Бизнес центр расположен на территории Новой Москвы, район Щербинка, в 10 км от МКАД по Варшавскому или Симферопольскому шоссе (10 минут на автомобиле в противоток в час пик). Рядом проходит Обводная дорога, что обеспечивает удобный доступ на обе трассы. В десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта Симферопольское шоссе, 20. Автобусы и маршрутные такси курсируют до метро Бульвар Дмитрия Донского, Аннино и Лесопарковая. В трех километрах находится станция МЦД Щербинка Курского направления, курсирует корпоративный шатл до бизнес центра. Панорамное остекление в пол и высокий этаж, открывают потрясающий вид на зеленый лесной массив. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (4 143 750 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 474527 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
