Описание объекта лот №: 471064
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 4750 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Белорусская, Динамо, Беговая |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 15 239 583 руб. в месяц + НДС 38 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №471064 Предлагается в долгосрочную аренду от пяти лет 5-ти этажное офисное здание целиком, общей площадью 4750 м2 с панорамным остеклением фасада и защитой от солнечных лучей. Высота типового этажа без отделки: 4 м. Высота 5-го этажа без отделки: 4,3 м. Глубина этажа: 18 м. Шаг колонн: 6х6 м. Арендуемая площадь 1-го этажа 785 кв. м. Арендуемая площадь типового этажа: 960 кв. м. Готовность здания «shell & core» 4 кв. 2022 года. Также возможна отделка здания под ключ для Арендатора (стоимость отделки будет рентализована через базовую арендную плату). Непосредственно у здания наземный паркинг на 15 м/м (18000 руб. в мес.) + большой наземный паркинг через дорогу от здания (15600 руб. в мес.) + подземный паркинг (24000 руб. в мес.) кол-во выделяемых машиномест обсуждается на переговорах). Просмотр по предварительной договорённости в будние дни с 10-17.00, звоните и записывайтесь. Стоимость аренды: 38 500 руб/м2/год (15 239 584 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 471064 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
