Описание объекта лот №: 432927
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 504 кв. м |
| Этаж: | 17 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Динамо, ЦСКА, Аэропорт |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 659 000 руб. в месяц + НДС 39 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №432927 Предлагается в долгосрочную аренду от 5 лет офисное помещение без отделки в новом БЦ класса А "Искра Парк". В 5-ти минутах пешком от м. Динамо и м. Петровский парк. Арендуемая площадь с учётом коридорного коэффициента составляет 504 м2 (полезная площадь 438,62 м2), располагается на 17 этаже, панорамные окна, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, высота потолков 3,1 метра. Помещение передаётся в состоянии shell&core. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Возможен вариант предоставления помещения с отделкой по ТЗ Арендатора с включением расходов на отделку в арендную ставку. Юридический адрес предоставляется. Загруженность БЦ на данный момент порядка 50% (остальные арендаторы ещё делают ремонт), среди арендаторов такие компании как Ozon, Яндекс, Галс и т. д. Рядом размещается жилой комплекс ИСКРА-ПАРК. Есть подземный паркинг 21600 руб/месяц за 1 машиноместо, также есть городская платная парковка. Просмотр в будние дни по предварительной договорённости. Стоимость аренды: 39 500 руб/м2/год (1 659 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 432927 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
