Описание объекта лот №: 409690
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 22022 кв. м |
| Этаж: | 4 - 18-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | ЗИЛ (МЦК), Автозаводская, Технопарк |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Лихачёва пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 33 645 946 руб. в месяц + НДС 18 334 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №409690 Предлагается в аренду башня 22 022 м2 в Деловом центре квартала «Парк Легенд». Это современный офисно-административный комплекс класса А.. Без отделки. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2021 года. Обратите внимание на потолки, стандартная высота потолков – 4,2 метра, 18 этаж с потолками 8,2 метра (!). Отличительной особенностью проекта является его уникальная инфраструктура, которая представлена ледовым дворцом, комплексом водных видов спорта с изумительным открытым бассейном, а также Парком «Тюфелева роща», который уже стал визитной карточкой района. Это уникальный ландшафтный парк с крытой прогулочной зоной длиной 1,3 км, которая также является смотровой площадкой и объектом паблик-арта одновременно. На территории парка расположен пруд с кристально чистой водой, на берегу пруда размещаются лежаки с зонтиками. Парк утопает в зелени, почти половина площади выделена под зеленые пространства. Внутри парка расположена вся необходимая торгово-развлекательная инфраструктура для отдыха. Стоимость аренды: 18 334 руб/м2/год (33 645 946 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 409690 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
