Описание объекта лот №: 406038
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Медцентры Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 3000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 300 |
| Описание | |
|
Лот №406038 Ппа на инвестиционно-привлекательный будущий арендный бизнес вблизи м.Жулебино (3 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив (80 000 жителей в радиусе 1км). ЗУ 3000м2 в аренде на 3 года для постройки ОСЗ в 2 этажа (каждый этаж по плану по 1500 м2) с начальным профилем Фок (Спорт), срок реализации 1кв 2022г. Несколько отдельных входов. Парковка. Потолки по 5м. Сейчас идет согласование сетевого фитнеса. Есть оферы от сетевых якорных арендаторов. Схема сделки: сейчас ППА на юр.лицо, или позже по ДКП (ОСЗ и договором аренды земли). + возможен выкуп земли. Прогнозируемая Окупаемость 8 лет при расширенном профиле торговля, при МАП 4.95 млнр. Агентам просьба не беспокоить. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ТЦ, ТРЦ, Арендный бизнес, Инвестиции в строительство торгового центра, Земельный актив, Здание в Жулебино, спорт в жулебино, фитнес.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 406038 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
