Описание объекта лот №: 302746
| Возможное использование: | Офисы Банки Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 934 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Маяковская |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Гашека ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 796 090 руб. в месяц 61 620 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 14 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №302746 Предлагается в аренду офис 934 кв.м смешанной планировки, в Бизнес-центре класса А. Офис расположен на 2-м этаже. Шаговая доступность от метро Маяковская. Презентабельная входная группа с центральной стойкой ресепшн, зоной ожидания и отдыха. Рядом с бизнес-центром Садовое Кольцо удобный вариант для подъезда к офису. Дорогой ремонт и качественные материалы придают зданию статусности и презентабельности Бизнес-центр класса А в Пресненском районе ЦАО. Местоположение исключительное для офиса премиального уровня: в непосредственной близости от Маяковской площади, Тверской улицы и Садового кольца, рядом со знаменитыми концертными залами, театрами и выставочными комплексами, по соседству с отелем Пекин и элитным многофункциональным комплексом Сады Пекина. 14-этажное здание было построено в 2006 году. Проект разработан в лондонском подразделении американского архитектурного бюро Skidmore, Owings & Merrill. В центре здания расположено двухуровневое просторное лобби с одной стеной из мрамора и другой – из стекла. Современное техническое оснащение с вентиляцией и центральным кондиционированием обеспечивает благоприятный микроклимат в офисах. Осуществляется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Установлены лифты KONE. Паркинг рассчитан на 467 м/мест. Бизнес-центр получил в 2011 году международный сертификат экологической эффективности зданий BREEAM. Эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. В просторных, хорошо освещенных офисах с панорамными окнами и высокими потолками выполнена качественная отделка. Инфраструктура: кофейня Starbucks, кафе, школа английского языка English First, кантина Cafetera, банкомат. Рядом со зданием располагается ресторан, магазины, отель «Пекин», театры и концертные залы. Стоимость аренды: 61 620 руб/м2/год (4 796 090 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 302746 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
