Описание объекта лот №: 301069
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 440 - 2568 кв. м | |
| Этаж: | цоколь - 6-й | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ||
| Метро: | Преображенская площадь | |
| Улица: | Электрозаводская ул | |
| ИФНС | № 7718 | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 696 667 до 4 066 000 руб. в месяц + НДС 696 667 - 4 066 000 руб. в месяц + НДС 19 000 руб. за 1м2 в год + НДС19 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
| Отдельный вход: | ✓ | |
| Этажность здания: | 7 | |
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |
| Наличие лифта: | ✓ | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |
| Описание | ||
|
Лот №301069 Аренда Офиса 2568 кв.м. в БЦ Класса В+ " ЛеФОРТ ", возможна аренда блоков -1 й этаж 440, 1-й этаж -532 кв.м.,3-й этаж -532 кв.м.,4-й этаж -532 кв.м.,5-й этаж -532 кв.м. можно арендовать как единым лотом 2568 кв.м. так и по отдельности в зависимости от необходимой площади. Офисы сдаются с выполненной отделкой (Предоставляются арендные каникулы для проведения косметики в зависимости от состояния помещения) наземный паркинг, развитая инфраструктура Бизнес-Комплекса (рестораны, кафе, отделения банков, аптека, мини-маркет, фитнес-центр). Шаговая доступность от м. Преображенская площадь. Бизнес-центр "ЛеФОРТ" расположен в Восточном округе Москвы на Электрозаводской набережной. Исторически это место было популярным среди купцов и носило название «Немецкая слобода». Комплекс расположен на территории бывшей шелковой мануфактуры и состоит из 10 строений, часть из которых построена на рубеже XIX – XX веков. Исторические здания были полностью реконструированы и восстановлены. Современные строения были также отреставрированы с применением панорамного остекления. В результате появился оригинальный архитектурный ансамбль, напоминающий форпост. Эту идею иллюстрирует название: «le forte» по-французски означает «крепость». Исторические здания бизнес-центра выполнены в стиле loft и имеют четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальную кирпичную кладку, как снаружи, так и в качестве элементов оформления интерьеров. Комплекс оснащен всем необходимым для ведения успешной деятельности в комфортных условиях. Ключевые арендаторы: ПАО Банк ФК «ОТКРЫТИЕ», банк «Агропромкредит», Olympus, ЦИАН, DPD, Avon. Размер: NRA 55 376 кв.м. Парковка: 746 м/м Инфраструктура: кантина, фитнес центр Gold’s Gym , отделение банка, магазин. Стоимость аренды: 19 000 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 301069 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
