Регистрация права собственности на нежилые помещения при приватизации и выкупе у города
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации ранее возникшего права на выкупленные у города здания (помещения) (до 31.01.98г)
- Свидетельство о внесении в реестр собственности или иной документ о регистрации права;
- Договор купли-продажи с ФИМ (подлинник и копия, заверенная нотариально) Или договор купли-продажи со СГУП (подлинник и копия, заверенная нотариально), Распоряжение ДГМИ о порядке распоряжения объектом;
- Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, другие документы, подтверждающие исполнение обязательств перед городом;
- Договор о переуступке права выкупа объекта;
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на выкупленные у города здания (помещения) (после 31.01.98г)
- Свидетельство о государственной регистрации прав г.Москвы на объект продажи или иной документ, подтверждающий ранее возникшее право города;
- Распоряжение ДГМИ о порядке распоряжения объектом;
- Договор купли-продажи со СГУП;
- Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, другие документы, подтверждающие исполнение обязательств перед городом;
- Договор аренды выкупаемого нежилого помещения (если осуществляется выкуп арендованного имущества) предъявляется только в тех случаях, когда договор аренды не зарегистрирован в ЕГРП;
- Договор о переуступке права выкупа объекта;
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации ранее возникшего права на завершенный строительством объект, созданный на основе выкупленного у города объекта незавершенного строительства (до 31.01.98г.)
- Договор купли-продажи с ФИМ (подлинник и копия, заверенная нотариально) или договор купли-продажи со СГУП (подлинник и копия, заверенная нотариально), Распоряжение ДГМИ о порядке распоряжения объектом;
- Договор купли-продажи с ГУП "Мосреалстрой";
- Договор о переуступке права выкупа объекта;
- Дополнительное соглашение, другие документы к договору купли-продажи, подтверждающие исполнение обязательств перед городом;
- Акт государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию;
- Распоряжение префекта об утверждении Акта государственной комиссии;
- Соглашение участников о разделе объекта после его создания;
- Справка об источниках финансирования;
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на завершенный строительством объект, созданный на основе выкупленного у города объекта незавершенного строительства (после 31.01.98г)
- Свидетельство о государственной регистрации прав г.Москвы на объект продажи (по договорам, заключенным после 31.01.98г.) или иной документ, подтверждающий ранее возникшее право города;
- Распоряжение ДГМИ о порядке распоряжения объектом;
- Договор купли-продажи со СГУП;
- Договор купли-продажи с ГУП "Мосреалстрой";
- Договор о переуступке права выкупа объекта;
- Дополнительное соглашение, другие документы к договору купли-продажи, подтверждающие исполнение обязательств перед городом;
- Акт государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию;
- Распоряжение префекта об утверждении Акта государственной комиссии;
- Соглашение участников о разделе объекта после его создания;
- Справка об источниках финансирования;
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на недвижимое имущество акционерного общества, возникшие на основании плана приватизации
- План приватизации с актами оценки стоимости зданий и сооружений (приложение № 1), незавершенного капитального строительства (приложение № 2), оценки стоимости имущества предприятия (приложение № 9) (копия, заверенная нотариально или органом принявшим решение о приватизации);
- Распоряжение Москомимущества (ДГМИ) или Госкомимущества (Минимущества России) об утверждении плана приватизации государственного имущества;
- Перечни зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, согласованные органом, утвердившим план приватизации (представляются в случаях, когда в приложениях 1 и 2 к плану организации не указано местонахождение объектов или не раскрыт имущественных комплекс);
Наша компания также предлагает выгодные схемы работы для владельцев нежилых помещений
