Сдаю помещение пл. 3954 кв.м. под магазин Лобня, Дмитровское шоссе

Операция: Сдам (предложения)

Назначение: Магазин

Местонахождение: город Лобня (Дмитровское шоссе)

Площадь: 3954 м²

Универсам на Лобненскойул. Лобненская дом 14.В пяти минутах транспортом от Дмитровского отдела ЗАГС.
Универсам на Лобненской-ул.Лобненская,14 САО, район Дмитровский (50 тыс.чел)

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Отдельностоящие, одноэтажное здание.
Общая площадь:3 954 кв.м.
Фасад отделан металлосайдингом и керамической плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением.В общественных зонах отделка керамогранитной плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях - индивидуальный дизайн. Современные инженерные системы, оптоволоконные линии связи, аудиотрансляция реламно- информационные материалов. Круглосуточная централизованная аварийоно-диспетчерская служба. В рабочее время служба эксплуатации и управляющий находятся в здании. Наземная автостоянка. Уборка осуществляется клининговыми компаниями. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и комплексом охранной сигнализации. Безопасность объекта обеспечивает лицензионное частное охранное предприятие. Микрорайонный торговый центр.

Здание
Арендуемая площадь:2839,0 кв.м.
Здание находиться в непосредственной близости от жилого массива. Уровень посещаемости универмага обеспечивается устойчивым спросом на товары и услуги, размещенных в нем розничных магазинов., а так же поддерживается за счет недостаточной насыщенностью территории торговыми предприятиями.

Соседние арендаторы: якорные арендаторы продуктовый магазин Пятерочка.Торговая галерея: банк Авангард,химчистка, книги и канцтовары, живое пиво рукоделие, бытовые услуги, подарки-сувениры-бижутерия, ветеринарная клиника (вход отдельный),салон красоты, аптека, промтовары, кафе Дирижабль.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь помещения –130 кв.м.100 000 рую.мес., Гарантийный взнос - месячная Арендная плата.
Срок аренды - готовы рассматривать долгосрочную аренду, не превышающую 3 года.
Реклама - возможно размещение на фасаде Торгового центра на бесплатной основе.
Интернет- возможно подключение

---