Бизнес центр "«Искра Парк» Коворкинг"
Округ: | САО |
Метро: | Динамо (5 мин. пешком), ЦСКА (6 мин. пешком), Аэропорт |
Адрес: | Москва, Ленинградский пр-кт, д. 35 стр 1 |
Аренда: | от 47 400 руб. за м2 в год |
Общая площадь: | 76 241 м2 |
Аренда от: | 117 м2 |
Класс: | A |
Этажность: | 17 эт. |
Год ремонта: | 2019 г. |
Инфраструктура: |
|
Описание: | Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Северного округа Москвы (САО). Бизнес-парк «Искра» расположен на Ленинградском проспекте напротив станции метро «Динамо». Современное офисное здание стало новой архитектурной доминантой района. Автомобилистам будет удобен прямой доступ на Ленинградский проспект и близость к ключевым магистралям города: расстояние до ТТК – 1,2 км, до Хорошевского шоссе – 3 км, до Садового кольца – 4 км. Здание переменной этажности (от 8 до 17 этажей) с панорамным остеклением может быть разделено на 4 секции с индивидуальными входными группами. Его общая площадь – 76 241 кв. м. Проект городского квартала «Искра-Парк» разработан в архитектурном бюро SPEECH. Офисно-деловой центр обеспечен централизованной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а также системой безопасности с видеонаблюдением, контролем доступа и круглосуточной охраной. Установлено 15 лифтов марки Schindler, в том числе 3 грузопассажирских. Электрическая мощность выделяется из расчета 70Вт/кв. м. Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры. Типовой этаж площадью до 5200 кв. м имеет эффективную открытую планировку, что позволяет разместить в офисном пространстве максимальное количество людей. Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв. м. Высота первого этажа – 4,8 м, высота потолков на офисных этажах (со 2-го по 17-й) – не менее 3 м в чистоте. Все помещения передаются арендаторам без отделки. Инфраструктура 1-го этажа включает в себя столовую, кафетерий, отделение банка, досуговый центр, магазины непродовольственных товаров. Подземный паркинг вмещает 550 машиномест. |
Лот №: | БЦ3424 |
Контактное лицо: | Владимир Александрович |
Телефон: | 8 (495) 369-01-33
доб.208
|
Площадь | Этаж | Операция | Цена |
---|---|---|---|
630 м2 | 3 | Аренда | 76 190 руб./кв.м./год |
3,311 м2 | 8 | Аренда | 22 797 руб./кв.м./год |
1,000 м2 | 13 | Аренда | 55 440 руб./кв.м./год |
1,540 м2 | 7 | Аренда | 45 006 руб./кв.м./год |
1,800 м2 | 7 | Аренда | 60 000 руб./кв.м./год |
720 м2 | 7 | Аренда | 45 006 руб./кв.м./год |
94 м2 | 5 | Аренда | 76 596 руб./кв.м./год |
3,081 м2 | 7 | Аренда | 41 993 руб./кв.м./год |