Описание объекта лот №: 621066
| Возможное использование: | Кафе Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 244 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Шоссе Энтузиастов, Андроновка (МЦК), Соколиная гора (МЦК) |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Электродная ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 90 |
| Описание | |
|
Лот №621066 Продаётся помещение свободного назначения площадью 244м2 с арендатором "Кулинарная лавка братьев Караваевых" в составе торгового бульвара на первой линии Электродной улицы, в 3 минутах от метро и МЦК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (более 21 тыс. человек в день), "вечерняя" сторона. Помещение имеет 3 отдельных входа, 12м витринного остекления и потолки 4.5м, что вкупе с круглосуточным доступом позволяет использовать объект под любые цели. Финансовые показатели: МАП=700'000 ₽ ГАП=9'400'000 ₽ Индексация: 4% (безусловная) Срок договора: 5 лет (с 2023г.) ЦГК Графит — кластер с развитой инфраструктурой, в составе которого кафе и рестораны, магазины, бары, банкоматы, аптеки, салоны связи, студии красоты и т.п. На благоустроенной территории расположен также концерт-холл и бизнес-кампус. Есть большая бесплатная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 621066 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
