Описание объекта лот №: 603003
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 260 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Шоссе Энтузиастов, Андроновка (МЦК), Соколиная гора (МЦК) |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Электродная ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 45 |
| Описание | |
|
Лот №603003 Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором. Арендатором является федеральная сеть кальянных. Cтрит-ритейл в самом центре известного арт-бизнес кластера. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Годовой арендный поток - 6 000 000 P, месячный арендный поток 500 000 P. Долгосрочный договор аренды от 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Панорамные витрины во всю длину помещения. Потолки 4,5 метров. 1-я линия, вечерняя сторона. Отдельный вход с фасада и 2 вывески. Выделенная эл. мощность: 45 кВт. Трафик 21 тыс.чел./день + постоянный прирост. За счет развития инфраструктуры кластера и многочисленных проводимых форматов мероприятий. Отличная планировка и новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточная охрана. Возможность доступа в помещение 24/7.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 603003 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
