Описание объекта лот №: 586091
Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 78.2 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | ЮВАО |
Метро: | Бауманская, Красносельская, Лефортово |
От метро: | 1 мин. пешком |
Улица: | Фридриха Энгельса ул |
ИФНС | № 7701 |
Стоимость и условия | |
Цена: |
52 800 000 руб. Сообщить о снижении цены |
Характеристики | |
Тип здания: | Жилые дома |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 11 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие общепита в здании: | ✓ |
Тип окон: | витринные |
Электрическая мощность, кВт: | 70 |
Описание | |
Лот №586091 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение 78,2 кв.м. с арендатором - концептуальная кофейня. Окупаемость, порядка 9 лет. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Расположено на 1 этаже жилого дома, с большими витринными окнами на улицу. Представляет собой блок открытой планировки, состоящий из двух смежных помещений, общий вход с улицы со вторым арендатором - известная кафе-шаурма. Долгосрочный договор аренды до 30.06.2025г.+ предусмотрена ежегодная индексация на размер ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ. Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 586091 |
Контактное лицо: | Александр Александрович |
Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.312 |