Описание объекта лот №: 445010
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 211.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Менделеевская, Маяковская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лесная ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 083 544 руб. в месяц + НДС 61 565 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 960 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 96 |
| Описание | |
|
Лот №445010 Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей арендуемой площадью 211,16 м2 (полезная площадь 176,1 м2) на 1-м этаже БЦ класса A "Белые Сады". Помещение с отделкой за выездом арендатор, открытой планировки (ранее был ресторан). Электроснабжение – 96 кВт Вентиляция – приток зала 6000 м3/ч, вытяжка зала 6000 м3/ч, вытяжка кухни 9000 м3/ч, вытяжка кухни 2000 м3/ч, вытяжка с/у 600 м3/ч. Кондиционирование – фанкойлы 10370 л/ч, вентиляция 6700 л/ч Отопление - фанкойлы 1640 л/ч, вентиляция 8290 л/ч Высота потолков - 4,8 м Жироуловитель – «Пятый элемент», производительность 110 м3/ч Водоснабжение – 240 л/мин Арендные каникулы обсуждаются. При необходимости предоставим дополнительные материалы. Просмотр в будние дни по предварительной договоренности. Стоимость аренды: 61 565 руб/м2/год (1 083 544 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 445010 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
