20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3200 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Поиск объектов

База обновлена: 10.05.2024

Офисы1111
1111 53 254 5
Магазины414
414 66 163 30
Кафе/рестораны244
244 54
Склады220
220 168 140 24 13 12 14
Производство152
152 37 0 9
Другое назначение618
618 35 222 68 269 176 326 21 228 248 152 426 11
Земельные участки26
26 0 34

Площадь земельного участка (га):

от га

до га
Тип здания
710 77 282 163 233 113
Расположение
Выбрать расположение
до метро не более  
ИФНС
Площадь помещения (м2)
от м2

до м2
Этаж
от до
Цена ( руб. за м2 в год)
от руб.2

до руб.2
Искать Очистить

Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы.

Пожалуйста, введите площадь участка в гектарах (1 га = 100 сот.):

от до га

Объектов:  Показать

Ваш выбор:

Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2017 году

Первая половина года 2017 характеризуется относительной стабильностью рынка коммерческой недвижимости. При этом, разумеется не обходится без некоторых колебаний. Рассмотрим цифры.

  • Наша компания оказывает помощь в приобретении права аренды >> на помещения от ДГИ Москвы с уже заключенными договорами с правом выкупа или уже идущем выкупом, по ставкам ниже рыночных.
  • Мы так же предоставляем услуги по подготовке и участию в аукционных торгах >> на помещения от Департамента имущества города Москвы (ДГИ).
Бесплатная консультация в WhatsApp

За первые полгода 2017 рынок коммерческой недвижимости показал превалирование тенденции к спаду объемов предложения. Это касается и числа объектов, и общей предлагаемой площади. По обсчитанной и проанализированной статистике произошло снижение числа экспонируемых объектов нежилой недвижимости приблизительно на 8%. Тогда как суммарная площадь снизилась - примерно на 6%.
Наши выкладки показывают, что, несмотря на почти полный переход на взаиморасчеты в национальной валюте, рынок бизнес сделок в фонде нежилых помещений все еще очень подвержен влиянию колебаний курса валют. Как известно, курс рубля плотно взаимосвязан с ценами на нефть. Сейчас эксперты в экономике не единодушны во мнениях, но в среднесрочных прогнозах многие предполагают незначительное ослабление влияния стоимости нефти на курс рубля. Это позволяет ожидать, что колебания на рынке коммерческой недвижимости некоторое время продолжатся.

Что касается цен, то здесь, для Москвы и области в нежилой недвижимости наблюдается рост средневзвешенного значения арендной ставки в рублях. Рост этот составил около 2 процентов. В валютном же эквиваленте мы наблюдаем снижение значения ставки аренды на показатель около 3 процентов. Можем сделать вывод о доминировании негативных трендов на рынке. Абсолютные значения этих тенденций, впрочем, достаточно невелики.
При аналитическом взгляде на сегменты данного рынка, мы видим как по объему предложения лидируют:

  1. офисные помещения (их доля по площади держится на уровне 50%),
  2. производственно-складские площади (37%),
  3. торговые помещения (13%).

Воздержавшись от долгосрочных прогнозов отметим лишь, что новой набирающей рост тенденцией становится нивелирование разницы в спросе на объекты нежилого фонда в разных частях города Москвы. Это интересный тренд, который возможно, будет развиваться и дальше.

Ознакомьтесь также с особенностями выбора помещения для открытия бара.

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Вcе новости